智通财经APP获悉，野村证券发表研究报告称，刚公布的施政报告推出了有力的策施，不过主要集中于长远供应，对香港地产股影响有限，相信楼市成交价及成交量主要更受按息走势影响。该行在选股会维持审慎，对长实(01113)、新世界(00017)、太古地产(01972)及九龙仓置业(01997)皆予“买入”评级。
野村认为，“明日大屿”的东大屿都会填海计划长远会是缓解土地短缺的有力政策，但预期最少需时10年才有新住宅供应。
另外，施政报告提到政府将加快棕地研究，但未有公布细节，该行预期政策对拥有棕地发展商包括恒地(00012)及新世界都影响轻微。（朱姝琳）